3 Rue des Vignes, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°1 et du 12.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue des Vignes, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Port Céreirède.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1066 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 446 mètres
Ventes au 3 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 3 Rue des Vignes se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vignes se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 84.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
