7 Rue des Vignes, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 500 €

de 2 846 € à 4 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Vignes, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°87 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue des Vignes, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Port Céreirède à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 1771 mètres
- Collège Georges Brassens à 1622 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 1771 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1069 mètres
- Ecole primaire la Cougourlude à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

87 Rue des Vignes(3 503€)

79 Rue des Vignes(3 493€)

5 Rue des Vignes(3 490€)

5 bis Rue des Vignes(3 488€)

69 Rue des Vignes(3 494€)

Prix du 7 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 7 Rue des Vignes se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Vignes par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Vignes se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Lattes et 2.7 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Fontvin, 34970 Lattes(3,655 €)

Chemin du Mas de Jaumes, 34970 Lattes(4,557 €)

Impasse des Arboriculteurs, 34970 Lattes(4,398 €)

Impasse des Jardiniers, 34970 Lattes(4,398 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.