79 Rue des Vignes, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue des Vignes, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 79 Rue des Vignes, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Port Céreirède à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 1759 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1631 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 1758 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1070 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 79 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 79 Rue des Vignes se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue des Vignes par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue des Vignes se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Lattes et 2.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 79 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 79 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 79 Rue des Vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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