104 Rue du Beaupre, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 503 €

de 2 848 € à 4 157 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Rue du Beaupre, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°8 et de 0.26 % à celui du n°120.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 104 Rue du Beaupre, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Cougourdule à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 1079 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 1854 mètres
- Collège Georges Brassens à 1479 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 1857 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 731 mètres
- Ecole primaire la Cougourlude à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Rue du Beaupre

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue du Beaupre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Beaupre(3 469€)

120 Rue du Beaupre(3 494€)

80 Rue du Beaupre(3 500€)

27 Impasse Emmanuel Chabrier(3 489€)

18 Impasse Emmanuel Chabrier(3 488€)

33 Impasse Emmanuel Chabrier(3 498€)

Prix du 104 Rue du Beaupre dans son marché local

Prix du 104 Rue du Beaupre par rapport à la voie

Sur Rue du Beaupre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 104 Rue du Beaupre se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue du Beaupre par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue du Beaupre se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Lattes et 2.61 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gustave Charpentier, 34970 Lattes(4,251 €)

Impasse Edouard Lalo, 34970 Lattes(3,490 €)

Impasse Emmanuel Chabrier, 34970 Lattes(3,498 €)

Impasse Jules Massenet, 34970 Lattes(3,490 €)

Quelques biens en vente à proximité du 104 Rue du Beaupre

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue du Beaupre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.