8 Rue du Beaupre, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Beaupre, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°104 et de 0.72 % à celui du n°120.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du Beaupre, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Cougourdule à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 1079 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 1861 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1473 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 1864 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 715 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 78 mètres
Ventes au 8 Rue du Beaupre
Les 6 ventes au 8 Rue du Beaupre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Beaupre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Beaupre par rapport à la voie
Sur Rue du Beaupre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 8 Rue du Beaupre se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Beaupre par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Beaupre se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Lattes et 3.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Beaupre
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Beaupre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Beaupre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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