18 Rue du Beaupre, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 121 €

de 3 510 € à 4 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Beaupre, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°256 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°248.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 18 Rue du Beaupre, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Cougourdule.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 998 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 1741 mètres
- Collège Georges Brassens à 1602 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 1745 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 782 mètres
- Ecole primaire la Cougourlude à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Beaupre

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Beaupre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

256 Rue du Beaupre(4 108€)

248 Rue du Beaupre(4 222€)

14 Rue du Beaupre(4 112€)

238 Rue du Beaupre(4 230€)

222 Rue du Beaupre(4 227€)

223 Rue du Beaupre(4 239€)

3 Impasse des Martinets(4 229€)

40 Avenue Gustave Charpentier(4 113€)

Prix du 18 Rue du Beaupre dans son marché local

Prix du 18 Rue du Beaupre par rapport à la voie

Sur Rue du Beaupre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 18 Rue du Beaupre se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Beaupre par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Beaupre se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Lattes et 30.29 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gustave Charpentier, 34970 Lattes(4,235 €)

Impasse Edouard Lalo, 34970 Lattes(4,345 €)

Impasse Emmanuel Chabrier, 34970 Lattes(4,241 €)

Impasse Jules Massenet, 34970 Lattes(3,873 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Beaupre

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Beaupre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.