Traverse de la Trinquette, 34970 Lattes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 152 €
de 3 872 € à 4 566 €
Comment est calculé ce prix ?

Traverse de la Trinquette, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 152 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Traverse de la Trinquette

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Traverse de la Trinquette dans son marché local

Prix Traverse de la Trinquette par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons Traverse de la Trinquette se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Lattes et 31.27 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Traverse de la Trinquette

Les ventes enregistrées Traverse de la Trinquette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

10 janvier 2020
367 160 €(3 600 €/m²)
Maison6 p•102 m²
9 Traverse de la Trinquette, 34970 Lattes

Cadre de vie et proximité Traverse de la Trinquette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lattes Centre à 745 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 1970 mètres
  • - Collège Georges Brassens à 1358 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 1972 mètres
  • - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 704 mètres
  • - Ecole primaire la Cougourlude à 223 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Traverse de la Trinquette

Traverse de la Trinquette est située dans le quartier La Cougourdule. Elle compte 1626 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Traverse de la Trinquette

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 207 600 € au Traverse de la Trinquette à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 190 € en assurant vous-même les visites, ou 2 595 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 380 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

5 190 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 595 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis