206 Rue du Beaupre, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 206 Rue du Beaupre, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°12 et de n°211.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 206 Rue du Beaupre, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Cougourdule.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 775 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 206 Rue du Beaupre
Aucune vente n'a été recensée au 206 Rue du Beaupre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 206 Rue du Beaupre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 206 Rue du Beaupre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 206 Rue du Beaupre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 206 Rue du Beaupre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 206 Rue du Beaupre dans son marché local
Prix du 206 Rue du Beaupre par rapport à la voie
Sur Rue du Beaupre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 206 Rue du Beaupre se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Rue du Beaupre par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 206 Rue du Beaupre se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 44.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 500 € au 206 Rue du Beaupre à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 713 € en assurant vous-même les visites, ou 2 856 € si le professionnel les prend en charge.
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