22 Rue du Cabernet, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Cabernet, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Rue du Cabernet, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Boirargues.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes - Lycee Champollion Rd à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 720 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 709 mètres
- - Ecole primaire le Baladet à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Cabernet dans son marché local
Prix du 22 Rue du Cabernet par rapport à la voie
Sur Rue du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 22 Rue du Cabernet se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Cabernet par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Cabernet se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 73.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
