10 Rue du Carignan, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Carignan, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 13.42 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 10 Rue du Carignan, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Boirargues.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boirargues à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 839 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 829 mètres
- - Ecole primaire le Baladet à 329 mètres
Ventes au 10 Rue du Carignan
Les 2 ventes au 10 Rue du Carignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Carignan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Carignan dans son marché local
Prix du 10 Rue du Carignan par rapport à la voie
Sur Rue du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 10 Rue du Carignan se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Carignan par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Carignan se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Lattes et 50.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
