39 Rue du Forum, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Forum, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°29 mais inférieur de 6.37 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue du Forum, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Maurin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1343 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellieret à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 5335 mètres
- - Collège Georges Brassens à 2075 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 5336 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 3095 mètres
- - Ecole primaire la Castelle à 187 mètres
Ventes au 39 Rue du Forum
Les 8 ventes au 39 Rue du Forum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Forum dans son marché local
Prix du 39 Rue du Forum par rapport à la voie
Sur Rue du Forum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 39 Rue du Forum se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Forum par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Forum se situe 35.48 % en dessous de la moyenne de Lattes et 17.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue du Forum
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Forum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue du Forum
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