39 Rue du Forum, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Forum, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°30 et de 1.05 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 39 Rue du Forum, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Maurin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1343 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellieret à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Castelle à 187 mètres
Ventes au 39 Rue du Forum
Les 8 ventes au 39 Rue du Forum constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Forum dans son marché local
Prix du 39 Rue du Forum par rapport à la voie
Sur Rue du Forum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 39 Rue du Forum se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Forum par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 505 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Forum se situe 31.9 % en dessous de la moyenne de Lattes et 17.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
