11 Rue du Trident, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Trident, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 et du 0.87 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 11 Rue du Trident, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méjean à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 972 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1129 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 1154 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Trident
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Trident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Trident
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Trident. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Trident
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Trident complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Trident dans son marché local
Prix du 11 Rue du Trident par rapport à la voie
Sur Rue du Trident, le prix moyen des maisons s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 11 Rue du Trident se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Trident par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Trident se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 95.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
