9 Rue du Trident, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Trident, affiche un prix moyen de 5 076 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue du Trident, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méjean à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 957 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1122 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 1146 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Trident
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Trident au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Trident
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Trident, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Trident
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Trident complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Trident dans son marché local
Prix du 9 Rue du Trident par rapport à la voie
Sur Rue du Trident, le prix moyen des maisons s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 9 Rue du Trident se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Trident par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Trident se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 94.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
