18 Rue du Trident, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Trident, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 5 372 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°16 et de 8.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue du Trident, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méjean à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 3602 mètres
- - Collège Georges Brassens à 990 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 3609 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1144 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 1169 mètres
Ventes au 18 Rue du Trident
Une vente a été recensée au 18 Rue du Trident. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Trident dans son marché local
Prix du 18 Rue du Trident par rapport à la voie
Sur Rue du Trident, le prix moyen des maisons s'établit à 5 019 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 18 Rue du Trident se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Trident par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Trident se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 69.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Trident
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Trident apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue du Trident
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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