21 Rue la Perouse, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 543 €

de 3 848 € à 5 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue la Perouse, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°14 et de 3.82 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 21 Rue la Perouse, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site archéologique de Lattara à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méjean à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 3271 mètres
- Collège Georges Brassens à 364 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 3275 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 834 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 800 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue la Perouse

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue la Perouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue la Perouse(4 324€)

23 Rue la Perouse(4 376€)

12 Rue la Perouse(4 309€)

19 Rue la Perouse(4 122€)

10 Rue la Perouse(4 555€)

17 Rue la Perouse(4 378€)

15 Rue la Perouse(4 376€)

13 Rue la Perouse(4 377€)

Prix du 21 Rue la Perouse dans son marché local

Prix du 21 Rue la Perouse par rapport à la voie

Sur Rue la Perouse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 21 Rue la Perouse se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue la Perouse par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue la Perouse se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 43.63 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Flamants Roses, 34970 Lattes(4,190 €)

Impasse des Jardins, 34970 Lattes(4,571 €)

Rue Bailli de Suffren, 34970 Lattes(4,665 €)

Rue Jacques Cartier, 34970 Lattes(4,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue la Perouse

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue la Perouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.