9 Rue la Perouse, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 779 €

de 3 830 € à 5 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue la Perouse, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 779 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue la Perouse, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Musée-Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site archéologique de Lattara à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méjean à 349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 3201 mètres
- Collège Georges Brassens à 374 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 3205 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 768 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 746 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue la Perouse

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue la Perouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue la Perouse dans son marché local

Prix du 9 Rue la Perouse par rapport à la voie

Sur Rue la Perouse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 9 Rue la Perouse se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue la Perouse par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue la Perouse se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 32.86 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Flamants Roses, 34970 Lattes(4,255 €)

Impasse des Jardins, 34970 Lattes(4,656 €)

Rue Bailli de Suffren, 34970 Lattes(4,482 €)

Rue Jacques Cartier, 34970 Lattes(4,732 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue la Perouse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue la Perouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.