9 Rue la Perouse, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 9 Rue la Perouse, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Musée-Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méjean à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 374 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 768 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue la Perouse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue la Perouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue la Perouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue la Perouse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue la Perouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue la Perouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Rue la Perouse à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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