31 Rue Minos, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Minos, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°29 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 31 Rue Minos, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Port Céreirède.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0249 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céreirède à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1234 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Minos
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Minos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Minos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Minos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Minos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Minos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Minos dans son marché local
Prix du 31 Rue Minos par rapport à la voie
Sur Rue Minos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 31 Rue Minos se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Minos par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Minos se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 87.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
