1 Rue Monoikos, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 721 €

de 3 681 € à 5 640 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Monoikos, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 1 Rue Monoikos, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méjean à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 3687 mètres
- Collège Georges Brassens à 465 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 3691 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1258 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 1111 mètres

Ventes au 1 Rue Monoikos

Une vente a été recensée au 1 Rue Monoikos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2022

475 000 €(5 588 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

1 Rue Monoikos, 34970 Lattes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Monoikos(4 644€)

2 bis Rue Monoikos(4 826€)

2 Rue Monoikos(4 523€)

5 Rue Monoikos(4 744€)

4 Rue Monoikos(4 521€)

6 Rue Monoikos(4 423€)

7 Rue Monoikos(4 425€)

27 Avenue de Massilia(4 872€)

Prix du 1 Rue Monoikos dans son marché local

Prix du 1 Rue Monoikos par rapport à la voie

Sur Rue Monoikos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 1 Rue Monoikos se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Monoikos par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Monoikos se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 49.26 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Massilia, 34970 Lattes(4,440 €)

Avenue du Mejean, 34970 Lattes(4,395 €)

Rue de Neapolis, 34970 Lattes(4,397 €)

Rue de Nikaia, 34970 Lattes(4,683 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Monoikos

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Monoikos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.