16 Rue Monoikos, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 525 €

de 3 900 € à 5 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Monoikos, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 16 Rue Monoikos, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méjean à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 3595 mètres
- Collège Georges Brassens à 470 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 3599 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1146 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 1074 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Monoikos

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Monoikos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Monoikos(4 518€)

14 Rue Monoikos(4 591€)

18 Rue Monoikos(4 366€)

11 Rue Monoikos(4 595€)

21 Rue Monoikos(4 384€)

23 Rue Monoikos(4 375€)

19 Rue Monoikos(4 508€)

17 Rue Monoikos(4 534€)

Prix du 16 Rue Monoikos dans son marché local

Prix du 16 Rue Monoikos par rapport à la voie

Sur Rue Monoikos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 16 Rue Monoikos se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Monoikos par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Monoikos se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 43.06 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Massilia, 34970 Lattes(4,440 €)

Avenue du Mejean, 34970 Lattes(4,395 €)

Rue de Neapolis, 34970 Lattes(4,397 €)

Rue de Nikaia, 34970 Lattes(4,683 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Monoikos

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Monoikos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.