1 Rue Pointe de la Boule, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 564 €

de 3 823 € à 5 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Pointe de la Boule, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 564 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Pointe de la Boule, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Musée-Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 220 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méjean à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 3205 mètres
- Collège Georges Brassens à 170 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 3208 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 864 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 603 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Pointe de la Boule

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pointe de la Boule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue de la Porte Saint Laurent(4 236€)

37 Avenue de Montpellier(4 369€)

19 Rue de la Porte Saint Laurent(4 240€)

21 Rue de la Porte Saint Laurent(4 245€)

366 Avenue de Montpellier(4 360€)

358 Avenue de Montpellier(4 368€)

16 Rue de la Porte Saint Laurent(4 229€)

31 Rue de la Porte Saint Laurent(4 228€)

Prix du 1 Rue Pointe de la Boule dans son marché local

Prix du 1 Rue Pointe de la Boule par rapport à la voie

Sur Rue Pointe de la Boule, le prix moyen des appartements s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 1 Rue Pointe de la Boule se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Pointe de la Boule par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pointe de la Boule se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Lattes et 26.88 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montpellier, 34970 Lattes(4,655 €)

Impasse des Jardins, 34970 Lattes(4,656 €)

Le Village, 34970 Lattes(4,632 €)

Place de Verdun, 34970 Lattes(4,242 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Pointe de la Boule

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Pointe de la Boule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.