2 Rue Saint-martial, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 264 €

de 4 282 € à 6 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-martial, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°52 et de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Rue Saint-martial, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Boirargues.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes - Lycee Champollion Rd à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 446 mètres
- Collège Georges Brassens à 3134 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 433 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 2378 mètres
- Ecole primaire le Baladet à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-martial

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-martial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Rue Saint-martial(5 260€)

4 Rue Saint-martial(5 249€)

53 Rue Saint-martial(5 244€)

1 Rue Saint-martial(5 244€)

37 Rue Saint-martial(4 936€)

64 Rue Saint-martial(5 242€)

3 Rue Saint-martial(5 265€)

26 Rue Saint-martial(4 950€)

Prix du 2 Rue Saint-martial dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-martial par rapport à la voie

Sur Rue Saint-martial, le prix moyen des maisons s'établit à 5 135 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 2 Rue Saint-martial se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-martial par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-martial se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 66.42 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chapelle, 34970 Lattes(4,906 €)

Rue du Clos Saint-jean, 34970 Lattes(4,763 €)

Saint Martial, 34970 Lattes(5,219 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-martial

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-martial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.