Rue Saint-martial, 34970 Lattes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-martial, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Saint-martial
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-martial dans son marché local
Prix Rue Saint-martial par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 536 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-martial se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 58.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-martial à Lattes
Le loyer moyen estimé Rue Saint-martial est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Lattes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-martial
Les ventes enregistrées Rue Saint-martial témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-martial
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes - Lycee Champollion Rd à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 407 mètres
- - Collège Georges Brassens à 3134 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 394 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 2371 mètres
- - Ecole primaire le Baladet à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-martial
Adresses Rue Saint-martial
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-martial, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 241 400 € au Rue Saint-martial à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 035 € en assurant vous-même les visites, ou 3 018 € si le professionnel les prend en charge.
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