3 Rue Saint-martial, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 265 €

de 4 283 € à 6 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Saint-martial, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°64 et de 0.4 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 3 Rue Saint-martial, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Boirargues.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes - Lycee Champollion Rd à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 429 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 416 mètres
- Ecole primaire le Baladet à 126 mètres

Ventes au 3 Rue Saint-martial

Les 0 ventes au 3 Rue Saint-martial constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saint-martial dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint-martial par rapport à la voie

Sur Rue Saint-martial, le prix moyen des maisons s'établit à 5 135 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 3 Rue Saint-martial se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint-martial par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-martial se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 66.46 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Saint Martial, 34970 Lattes(5,219 €)

Rue de la Chapelle, 34970 Lattes(4,906 €)

Rue du Clos Saint-jean, 34970 Lattes(4,763 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint-martial

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint-martial apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.