18 Rue Toscane, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Toscane, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue Toscane, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1155 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1097 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 517 mètres
Ventes au 18 Rue Toscane
Les 2 ventes au 18 Rue Toscane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Toscane dans son marché local
Prix du 18 Rue Toscane par rapport à la voie
Sur Rue Toscane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 18 Rue Toscane se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Toscane par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Toscane se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 80.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
