22 Rue Toscane, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Toscane, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Rue Toscane, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1145 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1087 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Toscane
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Toscane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Toscane dans son marché local
Prix du 22 Rue Toscane par rapport à la voie
Sur Rue Toscane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 22 Rue Toscane se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Toscane par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Toscane se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 78.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
