26 Rue Toscane, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Toscane, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 26 Rue Toscane, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1154 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1086 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 513 mètres
Ventes au 26 Rue Toscane
Une vente a été recensée au 26 Rue Toscane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Toscane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Toscane, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Toscane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Toscane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Toscane dans son marché local
Prix du 26 Rue Toscane par rapport à la voie
Sur Rue Toscane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 26 Rue Toscane se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Toscane par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Toscane se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 81.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
