50 Rue Toscane, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Toscane, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°48 et du 0.07 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 50 Rue Toscane, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1210 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1056 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Toscane
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Toscane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Toscane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Toscane, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Toscane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Toscane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Toscane dans son marché local
Prix du 50 Rue Toscane par rapport à la voie
Sur Rue Toscane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 50 Rue Toscane se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Toscane par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Toscane se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Lattes et 67.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
