13 Traverse de la Trinquette, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Traverse de la Trinquette, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Traverse de la Trinquette, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Cougourdule.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1333 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 669 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Traverse de la Trinquette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Traverse de la Trinquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Traverse de la Trinquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Traverse de la Trinquette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Traverse de la Trinquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Traverse de la Trinquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Traverse de la Trinquette dans son marché local
Prix du 13 Traverse de la Trinquette par rapport à la voie
Sur Traverse de la Trinquette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 13 Traverse de la Trinquette se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Traverse de la Trinquette par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Traverse de la Trinquette se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Lattes et 61.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
