25 Traverse des Robiniers, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Traverse des Robiniers, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Traverse des Robiniers, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Maurin.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellieret à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Castelle à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Traverse des Robiniers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Traverse des Robiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Traverse des Robiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Traverse des Robiniers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Traverse des Robiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Traverse des Robiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Traverse des Robiniers dans son marché local
Prix du 25 Traverse des Robiniers par rapport à la voie
Sur Traverse des Robiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 25 Traverse des Robiniers se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Traverse des Robiniers par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Traverse des Robiniers se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Lattes et 17.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 400 € au 25 Traverse des Robiniers à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 660 € en assurant vous-même les visites, ou 2 330 € si le professionnel les prend en charge.
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