43 traverse jasques d aragon, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 traverse jasques d aragon, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°39 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 traverse jasques d aragon, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Musée-Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 565 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 498 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 606 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 306 mètres
Ventes au 43 traverse jasques d aragon
Une vente a été recensée au 43 traverse jasques d aragon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 traverse jasques d aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 traverse jasques d aragon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 traverse jasques d aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 traverse jasques d aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 traverse jasques d aragon dans son marché local
Prix du 43 traverse jasques d aragon par rapport à la voie
Sur traverse jasques d aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 43 traverse jasques d aragon se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 traverse jasques d aragon par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 traverse jasques d aragon se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Lattes et 51.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 traverse jasques d aragon à Lattes
Le loyer moyen estimé au 43 traverse jasques d aragon est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Lattes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
