3 Chemin du Terras, 34480 Laurens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Terras, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 24.36 % à celui du n°5 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin du Terras, 34480 Laurens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Laurens.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens - Distillerie à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole de la Source à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Terras
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Terras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Terras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Terras, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Terras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Terras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Terras dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Terras par rapport à la voie
Sur Chemin du Terras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 3 Chemin du Terras se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Terras par rapport à Laurens et à Hérault
À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Terras se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Laurens et -41.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 400 € au 3 Chemin du Terras à Laurens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 155 € si le professionnel les prend en charge.
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