5 bis Chemin du Terras, 34480 Laurens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin du Terras, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 31.3 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 bis Chemin du Terras, 34480 Laurens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Laurens.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens - Distillerie à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole de la Source à 348 mètres
Ventes au 5 bis Chemin du Terras
Les 2 ventes au 5 bis Chemin du Terras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin du Terras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Chemin du Terras, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin du Terras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin du Terras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin du Terras dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin du Terras par rapport à la voie
Sur Chemin du Terras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 5 bis Chemin du Terras se situe 34.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin du Terras par rapport à Laurens et à Hérault
À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Chemin du Terras se situe 30.53 % au-dessus de la moyenne de Laurens et -6.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
