4 Route des Pres, 34480 Laurens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Pres, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°2 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Route des Pres, 34480 Laurens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Laurens.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1222 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1224 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurens - Ch. Des Pres à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ecole de la Source à 304 mètres
Ventes au 4 Route des Pres
Une vente a été recensée au 4 Route des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Route des Pres dans son marché local
Prix du 4 Route des Pres par rapport à la voie
Sur Route des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 4 Route des Pres se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Pres par rapport à Laurens et à Hérault
À Laurens, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des Pres se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Laurens et -30.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laurens a baissé de 7.32 % sur 1 an et baissé de 23.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au premier semestre 2021 à 2 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 750 € au 4 Route des Pres à Laurens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 372 € si le professionnel les prend en charge.
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