1 Place Miolane, 34270 Lauret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Miolane, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°3 c.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place Miolane, 34270 Lauret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Lauret à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauret - Calvaire à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Martin Doumergue à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Miolane
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Miolane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Miolane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Miolane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Miolane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Miolane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Miolane dans son marché local
Prix du 1 Place Miolane par rapport à la voie
Sur Place Miolane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 1 Place Miolane se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Miolane par rapport à Lauret et à Hérault
À Lauret, le prix moyen des maisons atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Miolane se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Lauret et -8.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lauret a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au premier semestre 2021 à 1 789 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 100 € au 1 Place Miolane à Lauret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge.
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