37 Avenue de la Mosson, 34880 Lavérune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue de la Mosson, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 15.95 % à celui du n°31 et de n°28.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Avenue de la Mosson, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Lavérune à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capoulière à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 567 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 483 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 491 mètres
Ventes au 37 Avenue de la Mosson
Une vente a été recensée au 37 Avenue de la Mosson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue de la Mosson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue de la Mosson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Mosson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue de la Mosson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue de la Mosson dans son marché local
Prix du 37 Avenue de la Mosson par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mosson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 37 Avenue de la Mosson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue de la Mosson par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de la Mosson se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 1.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavérune a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 557 €/m² au premier semestre 2021 à 3 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 350 € au 37 Avenue de la Mosson à Lavérune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 867 € si le professionnel les prend en charge.
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