22 Avenue des Serres, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Serres, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°29 et du 18.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Avenue des Serres, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lavérune.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Lépôt à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 1230 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 360 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 413 mètres
Ventes au 22 Avenue des Serres
Une vente a été recensée au 22 Avenue des Serres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Serres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Serres dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Serres par rapport à la voie
Sur Avenue des Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 22 Avenue des Serres se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Serres par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Serres se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 60.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
