4 Avenue des Serres, 34880 Lavérune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Serres, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue des Serres, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lavérune à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 1729 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 1051 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 148 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Serres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Serres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Serres dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Serres par rapport à la voie
Sur Avenue des Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 4 Avenue des Serres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Serres par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Serres se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 1.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavérune a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 557 €/m² au premier semestre 2021 à 3 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 150 € au 4 Avenue des Serres à Lavérune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 927 € si le professionnel les prend en charge.
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