9 Avenue des Serres, 34880 Lavérune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Serres, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue des Serres, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lavérune.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 949 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 16 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 73 mètres
Ventes au 9 Avenue des Serres
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Serres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Serres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Serres dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Serres par rapport à la voie
Sur Avenue des Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 9 Avenue des Serres se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Serres par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Serres se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 6.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 900 € au 9 Avenue des Serres à Lavérune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 198 € en assurant vous-même les visites, ou 2 099 € si le professionnel les prend en charge.
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