32 Avenue du Château, 34880 Lavérune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°1 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Avenue du Château, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 983 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 163 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 32 Avenue du Château se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Château par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Château se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 15.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 200 € au 32 Avenue du Château à Lavérune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 580 € en assurant vous-même les visites, ou 2 290 € si le professionnel les prend en charge.
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