2 Avenue du Colonel Guizard, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Colonel Guizard, 34880 Lavérune, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°1 et de 5.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue du Colonel Guizard, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du château des évêques de Montpellier à 441 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 504 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 441 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 428 mètres
Ventes au 2 Avenue du Colonel Guizard
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Colonel Guizard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Colonel Guizard dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Colonel Guizard par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Guizard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 2 Avenue du Colonel Guizard se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Colonel Guizard par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Colonel Guizard se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 27.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Colonel Guizard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Colonel Guizard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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