5 Avenue du Colonel Guizard, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Colonel Guizard, 34880 Lavérune, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Avenue du Colonel Guizard, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Lavérune à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du château des évêques de Montpellier à 492 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 472 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 478 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Colonel Guizard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Colonel Guizard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Colonel Guizard dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Colonel Guizard par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Guizard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 5 Avenue du Colonel Guizard se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Colonel Guizard par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des appartements atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Colonel Guizard se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 7.48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavérune baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 557 €/m² au premier semestre 2021 à 3 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue du Colonel Guizard
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Colonel Guizard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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