2 Impasse de la Mouta, 34880 Lavérune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Mouta, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Mouta, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0137 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 750 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 251 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Mouta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Mouta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Mouta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Mouta, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Mouta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Mouta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Mouta dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Mouta par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mouta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 2 Impasse de la Mouta se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Mouta par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Mouta se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 21.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 350 € au 2 Impasse de la Mouta à Lavérune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 809 € en assurant vous-même les visites, ou 2 404 € si le professionnel les prend en charge.
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