Rue Pierre Viala, 34880 Lavérune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Pierre Viala, 34880 Lavérune, affiche un prix moyen de 4 020 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Viala dans son marché local
Prix Rue Pierre Viala par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Pierre Viala se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 27.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Viala à Lavérune
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Viala est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Lavérune, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Viala
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 752 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 226 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Viala
Adresses Rue Pierre Viala
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Viala, classées par tranches de numéros.
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