13 Impasse Saint Martin, 34880 Lavérune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Saint Martin, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse Saint Martin, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Lavérune à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 944 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 150 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Saint Martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Saint Martin dans son marché local
Prix du 13 Impasse Saint Martin par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 13 Impasse Saint Martin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Saint Martin par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Impasse Saint Martin se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 0.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavérune a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 557 €/m² au premier semestre 2021 à 3 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 450 € au 13 Impasse Saint Martin à Lavérune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 881 € si le professionnel les prend en charge.
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