4 Rue de Bella Vista, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bella Vista, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Rue de Bella Vista, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 605 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 381 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bella Vista
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bella Vista au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bella Vista
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bella Vista, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bella Vista
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bella Vista complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bella Vista dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bella Vista par rapport à la voie
Sur Rue de Bella Vista, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 4 Rue de Bella Vista se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bella Vista par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bella Vista se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 45.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
