Rue de l'Hermite, 34880 Lavérune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Hermite, 34880 Lavérune, affiche un prix moyen de 2 861 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Hermite dans son marché local
Prix Rue de l'Hermite par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des appartements atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Hermite se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 9.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Hermite à Lavérune
Le loyer moyen estimé Rue de l'Hermite est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Lavérune, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavérune a baissé de 9.29 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 557 €/m² au premier semestre 2021 à 3 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Hermite
Les ventes enregistrées Rue de l'Hermite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Hermite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 420 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Graines du Bonheur à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Hermite
Adresses Rue de l'Hermite
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Hermite, classées par tranches de numéros.
