12 Rue de la Chicanette, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Chicanette, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue de la Chicanette, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Lavérune à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capoulière à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 406 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Graines du Bonheur à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Chicanette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Chicanette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Chicanette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Chicanette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Chicanette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Chicanette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Chicanette dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Chicanette par rapport à la voie
Sur Rue de la Chicanette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 12 Rue de la Chicanette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Chicanette par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des appartements atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Chicanette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavérune a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 557 €/m² au premier semestre 2021 à 3 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
