7 Rue des Abîmes, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Abîmes, 34880 Lavérune, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°5 et de 1.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue des Abîmes, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Lavérune à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 172 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du château des évêques de Montpellier à 222 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 988 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 285 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 235 mètres
Ventes au 7 Rue des Abîmes
Les 2 ventes au 7 Rue des Abîmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Abîmes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Abîmes par rapport à la voie
Sur Rue des Abîmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 7 Rue des Abîmes se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Abîmes par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des appartements atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Abîmes se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 9.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavérune baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 557 €/m² au premier semestre 2021 à 3 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Abîmes
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Abîmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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