4 Rue du Gazian, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Gazian, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°3 et de 1.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 4 Rue du Gazian, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Lavérune.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 675 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 333 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Gazian
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Gazian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Gazian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Gazian, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gazian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Gazian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Gazian dans son marché local
Prix du 4 Rue du Gazian par rapport à la voie
Sur Rue du Gazian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 4 Rue du Gazian se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Gazian par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Gazian se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 39.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
