2 Rue du Grenache, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grenache, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et du 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue du Grenache, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lavérune.
2 niveaux - 4 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Lépôt à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 1275 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 339 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grenache
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grenache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grenache, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grenache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grenache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grenache dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grenache par rapport à la voie
Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 2 Rue du Grenache se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grenache par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grenache se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 33.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
